Wertermittlung

Lage

Großen Einfluss auf den aktuellen Markt­preis hat die Lage Ihrer Immobilie. Die Preise unterscheiden sich lokal enorm. Nehmen Sie Vergleiche daher immer nur mit Immobilien in der Nähe vor.

Auch der unmittelbare Standort spielt eine Rolle bei der Bewertung. Ausblick, Geräusch­kulisse und Licht­verhältnisse können zum Beispiel den Markt­preis stark beeinflussen.

Haustyp

Einfamilien­haus, Mehr­parteien­haus, Reihen­haus, Villa, Fachwerk­haus oder anderes – der Haustyp spielt eine wesentliche Rolle für den Markt­preis.

Auch Baupläne mit der Zahl und Aufteilung der Zimmer werden berück­sichtigt.

Bau­qualität und Ausstattung

Auf den Kauf­preis wirken sich außerdem die Bau­qualität und Zustand von Dach, Keller, Fenstern, Bad, Küche und Boden­belägen aus.

Eine besondere Ausstattung wie ein schön angelegter Garten, ein Swimming­pool oder ein Kamin beeinflussen ebenfalls die Preis­ermittlung.